《关于提供办事处官道河村195.81亩国有建设用地使用权规划许可条件的函》已收悉，按照市政府意见及城乡规划，提出以下规划条件：

1．用地情况

规划建设用地面积为：占地143603.78平方米（折合215.41亩）。

2．用地使用性质

该地块使用性质为工业用地。

3．用地使用强度

①容积率大于0.8。

②建筑密度大于30%。

③建筑高度满足机场净空要求。

4．建筑设计要求

①建筑规模：以审定设计方案为准。

②建筑退让：北侧距国防公路道路中心线35米以上，东侧、南侧、西侧各退让规划用地边界3米以上。

③建筑间距：建筑间距应符合《市城市规划管理技术规定》。

5．城市设计要求

①合理组织好生产工艺流程，处理好建筑、道路、停车、绿地及其与人的活动之间的相互关系。

②规划布局和建筑应体现地方特色，色彩应统一协调，建筑风格为现代风格。

6．基础设施要求

应与有关部门协商，做好与水电路等基础设施的衔接。

7．其他未尽事宜均按国家规范要求控制。

8．遵守事项

①持本通知书委托具有符合承担本工程设计资格及业务范围的设计单位进行方案设计。

②本通知书所列规划条件是我局审批设计方案的依据。

③报审设计方案图纸装订成A3规格：总平面布置图、管线综合图、场地竖向图、道路规划图、绿化布置图等，并报电子文件（DWG或JPG格式）。

④本工程涉的消防、环保等问题，应与有关部门取得联系。